定金与订金的区别

咨询问题：定金与订金有无区分？张某准备购买李某一套二手设备，李某报价很低但要求现金支付，张某看中设备但手中没有这么多现金。李某让张某交总价款的40%做定金，余款十日内付清。张某担心十日内抽不出这么多资金，主张交总价款的40%做订金，李某对张某说如果别人给的价格更高怎办？张某询问律师，有何良策。

山东邦齐律师事务所律师解答：从法律的层面讲，定金和订金有实质性区别，会引起不同的法律后果。

1、定金是为强制履行合同作的惩罚性约定，交付定金的一方违约，已交付的定金不得收回；接受定金的一方违约，双倍返还定金；2、定金不能超过总价款的20%；3、订金只是表明双方确认事情发展的方向，没有违约惩罚性措施，对订金交付者不利。因为订金的接受者可以在占有资金的情况下违约，将订金退回还有一个时间过程，或许产生纠纷拖延支付；当然，订金的交付者也可以违约，主张收回订金。

律师建议：如果认可设备价值，可将预付款降至20%作为定金，保证合同的排他性；李某设备只有溢价20%以上，违约才不会亏损，但社会影响不好，一般不会那么做。

相关法条。合同法第115条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

担保法第89条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第91条：  定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律咨询电话：0632—7650669。